囍悅MRT – 新市鎮交通便捷的優質住宅建案

「囍悅MRT」是位於新北市淡水區新市鎮的一個現代住宅建案，於2022年中完工，由溪福建設興建並採取先建後售的方式，適合重視交通便利性的住戶。此建案主打2-3房房型，總戶數為60戶，提供多樣化的房型選擇，坪數範圍從31坪到46坪。

建案特色與規劃

囍悅MRT基地面積約為483坪，大樓為地上13層、地下3層的建築設計，提供60戶住家及1戶管委會空間。該建案的公設比約為34%，公共設施包含接待大廳、視聽室、健身房等，滿足住戶的休閒需求。

建案基本資料

項目	內容
地址	新北市淡水區新市二路四段230巷59號
完工年份	2022年第二季
樓層規劃	地上13層、地下3層
總戶數	60戶住家、1戶管委會空間
房型規劃	2房(31坪)、3房(42、45、46坪)
土地使用分區	住5
座向	朝西
車位	62個平面車位
建蔽率	34.76%
公設比	34%
管理費	60元/坪/月

交通與生活機能

囍悅MRT的交通十分便利，步行至輕軌淡水行政中心站僅需約5分鐘，周邊有家樂福淡新店，讓住戶在生活採買上更加便利。其位於新市鎮的核心地帶，無論是上班族或家庭居住皆相當適合。

學區資訊

該建案所屬的國小學區為新市國小，國中學區為正德國中。這些學區為家庭提供了便利的教育資源，讓家長更安心。

建案團隊

項目	說明
建設公司	溪福建設
建築設計	沈伯卿建築師事務所
營造公司	松銘營造
代銷公司	欣春廣告

總結

「囍悅MRT」位於新市鎮的中心地段，交通便利且生活機能完善，加上充足的公共設施和優質的教育資源，是淡水區內不容錯過的住宅建案。無論是剛需自住或是投資置產，囍悅MRT都提供了值得考慮的選擇。