新市168：新北市淡水區的理想居住選擇

位於新北市淡水區的「新市168」，是由寶佳機構旗下的協和建設於2016年完工的一個優質大樓建案，坐落於淡海新市鎮的濱海路二段靜巷內。該建案規劃了多樣化的房型，從25坪到40坪的2-3房設計，旨在滿足不同家庭的需求。

基本資訊

房型規劃

新市168提供以下房型選擇：

• 2房：25坪、30坪
• 3房：40坪

社區特色與公共設施

該建案設計考量到住戶的生活品質，提供了多樣的公共設施，包括：

• 接待大廳：寬敞明亮的接待空間。
• 閱覽室：提供安靜的閱讀環境。
• 健身房：設備齊全，讓住戶能夠隨時保持健康。

交通便利性與周邊環境

新市168地理位置優越，步行至輕軌淡海新市鎮站僅需約5分鐘，周邊環境也十分宜人。

樓下即是佔地萬坪的公七簡易自然公園，是休閒散步和家庭聚會的理想場所。

格局優缺點分析

高坪效格局：

• 良好的採光：每個房型均有良好的採光，並且配置合理。
• 通風良好：大部分房型都有三面採光，通風效果佳。
• 適合家庭居住：無論是小家庭或是中等家庭，都能找到合適的房型。

潛在缺點：

• 社區規模較小：相對於大型社區，可能缺乏某些公共設施。
• KTV噪音問題：KTV設施可能對某些住戶造成噪音困擾，特別是低樓層住戶。

未來發展潛力

隨著淡海新市鎮的持續發展，「新市168」將成為一個充滿生活機能與發展潛力的居住選擇。