麗陽花園 – 建案詳情

麗陽花園位於新北市淡水區鄧公路6號，由勵陽建設於1990年完工的大樓建案。該建案規劃1至5房房型，坪數範圍為13至66坪，適合不同需求的住戶，並提供豐富的公共設施。

建案基本資料

建設與設計團隊

生活機能與交通

麗陽花園位於淡水區的鄧公路，步行7分鐘即可抵達捷運淡水站，交通相當便利。捷運站周邊有麥當勞、大都會廣場百貨公司、淡水老街、書店等商業設施，提供住戶豐富的消費與娛樂選擇。採買方面，步行5分鐘可至全聯福利中心淡水博愛店，或步行11分鐘到淡水市場，生活機能完善。

學區資訊

建案所屬學區為鄧公國小（雙語學區）以及竹圍國中和淡水國中。根據各縣市政府教育局處資料，雙語學區的安排將為學童提供優質的多元教育。

公設與配套設施

麗陽花園提供多樣化的公共設施，讓住戶能夠享有舒適的社區生活。公設比為23.71%，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室與兒童遊戲區等，滿足住戶的不同需求。

建案規劃

結論

「麗陽花園」位於淡水區的核心地段，提供住戶優質的生活環境與便捷的交通方式。其豐富的公共設施與優越的學區資源，適合不同規模的家庭需求。