吉美雲品

吉美雲品|淡海新市鎮的理想居住選擇

吉美雲品|淡海新市鎮的理想居住選擇

「吉美雲品」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」,是由吉美建設於2019年完工的一棟現代大樓建案。該建案坐落於崁頂三路,地處角地,與萬坪公園相鄰,為住戶提供了寧靜且便利的生活環境。

建案規劃與設施

吉美雲品規劃了3至4房的住宅選擇,坪數範圍為37至47坪,公設比低至29%,讓住戶能夠享受更大的居住空間。建案基地面積約為1048坪,整體結構包含兩棟地上21層、地下3層的電梯大樓,共計154戶住家與5戶店面。

建案詳細資訊
項目 內容
基地面積 1048坪
總戶數 154戶住家、5戶店面
樓高 地上21層、地下3層
房型規劃 3房 – 37坪、4房 – 44坪以上
車位數量 159個平面車位
建蔽率 30.06%
公設比 28% 起
公設設施 接待大廳、交誼廳、中庭花園、健身房

地理位置與交通便利性

建案坐落於淡海新市鎮的崁頂三路99-1號,後方緊鄰萬坪公園,步行約8分鐘可抵達輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。附近有多個商場與超市,如家樂福淡新店距離僅需4分鐘車程,淡海美麗欣廣場與影城則步行12分鐘可達,生活機能十分便利。

周邊學區與社區環境

吉美雲品位於優質學區,國小學區為淡海國小,國中則屬於正德國中與正德國中賢孝校區。後方的萬坪公園提供了充足的綠地,讓住戶可以享受清新自然的居住環境。

重要數據一覽

吉美雲品基本資料
項目 內容
地址 新北市淡水區崁頂三路99-1號
屋齡 5年 (2019年完工)
總樓層 21層
土地使用分區 住6
管理費 70元/坪/月
建設公司 吉美建設
建築設計 楊三猷建築師
營造公司 泛亞工程

結語

吉美雲品不僅擁有優越的地理位置與便利的交通,還為住戶提供了低公設比的實用空間設計和多樣化的生活設施。無論是家庭居住,還是追求現代生活品質的買家,這都是淡海新市鎮不可錯過的理想選擇。

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