和合富貴 – 淡海新市鎮的理想居所

「和合富貴」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，由和合開發於2017年完工的住宅建案。該建案提供33-49坪的2-3房房型，並採先建後售的方式進行銷售。該建案位於濱海路一段靜巷內，環境寧靜但生活機能十分便利，步行1分鐘即有便利商店，10分鐘內即可到達家樂福淡新店。

建案基本資訊

建案名稱	和合富貴
建設公司	和合開發
營造公司	建欣營造
建築設計	陳鴻明建築師事務所
完工年份	2017年
地址	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄51號
樓層	地上14層，地下3層
總戶數	46戶住家，3戶店面
規劃房型	2房33坪、3房47-49坪
基地面積	405坪
公設比	約32%

建築規劃與公設設施

和合富貴的基地面積為405坪，規劃為地上14層、地下3層的電梯大廈。每層有4戶住家，共用2部電梯，建案規劃房型有2房33坪和3房(47、49坪)的選擇。公設比約32%，提供了多樣的社區設施，如接待大廳、健身房、KTV等，讓住戶在家中就能享受多元的生活便利。

交通與生活機能

和合富貴地理位置優越，步行1分鐘內就能到達便利超商，走路10分鐘即可到達家樂福淡新店，生活機能完善。此外，步行約9分鐘可達淡海輕軌的淡水行政中心站，方便住戶日常通勤與外出，交通十分便捷。

學區資訊

和合富貴所屬學區為新市國小與育英國小，這兩所學校均提供雙語教學，教育資源豐富。而國中學區則是正德國中及其賢孝校區，讓家長在子女教育上無後顧之憂。

學區	學校名稱
國小學區	新市國小（雙語）、育英國小
國中學區	正德國中、正德國中賢孝校區

車位與物業管理

本建案提供共49個平面車位，無機械車位，並且整棟建物採RC構造，具備良好的耐震性能。大樓的物業管理費用為每坪60元/月，社區管理服務完善，讓住戶能享受舒適安全的居住環境。

總結

和合富貴是淡海新市鎮內理想的住宅選擇，無論是交通便利性、生活機能，還是豐富的社區設施，都能滿足住戶的日常需求。擁有良好的學區、完善的社區設施與舒適的住家環境，是淡水區內不可多得的優質建案。