淡水區「新市一丁目」建案介紹

「新市一丁目」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為合嘉建設於2023年推出的大樓建案，該建案是系列推案中的第一期，提供2至3房房型，適合年輕家庭或置產需求者。地點方便，靠近輕軌站，生活機能豐富，為住戶提供優質的居住環境。

建案概況

地址	新北市淡水區新市一路一段79號
總戶數	120戶住家，9戶店面
屋齡	1年（2023年完工）
樓高	地上13層，地下4層
土地使用分區	住5
公設比	32%
基地面積	752坪
建蔽率	34.99%
構造	RC（鋼筋混凝土）

格局與坪數

格局	坪數
2房	24-29坪
3房	36-37坪

車位資訊

車位類型	坡道平面車位
車位數量	140個
充電設備	無法安裝充電

建案特色與設施

「新市一丁目」除了提供優質的住宅空間外，也具備豐富的公共設施，如接待大廳、中庭花園、交誼廳等，讓住戶能享受舒適的社區生活。公設比例為32%，適合追求生活品質的住戶。

生活機能與交通

建案地點位於淡水區新市一路一段，屬於淡海新市鎮的早期開發區，生活機能完善。步行1分鐘即可到達便利商店，如全家與7-11，並且距離淡海輕軌濱海沙崙站僅5分鐘路程，交通十分便利。

學區資訊

國小學區	天生國小（雙語學區）
國中學區	淡水國中

該建案學區屬於優質的雙語教育資源區，適合有學齡子女的家庭居住，提供良好的教育環境。

建設與設計團隊

「新市一丁目」由經驗豐富的團隊負責建設，從設計到施工均注重品質與細節：

• 建設公司： 合嘉建設
• 建築設計： 閤康聯合建築師事務所
• 營造公司： 洛城營造
• 代銷公司： 翰昌動力行銷

結語

「新市一丁目」的地點、格局設計與生活機能，為淡海新市鎮的理想居住選擇。不論是年輕家庭或是尋求舒適生活的買家，這個建案都能滿足居住與生活的需求，成為淡水區置產的優質選擇。