涵月：新北市淡水區的理想居住選擇

位於新北市淡水區的「涵月」，是由良將建設所興建的一個優質大樓建案，於2014年完工。該建案坐落於淡海新市鎮的新市二路三段，規劃了多樣化的房型，從36坪到50坪的3-4房設計，旨在滿足不同家庭的需求。

基本資訊

房型規劃

涵月提供以下房型選擇：

• 3房：36坪、40坪
• 4房：50坪

社區特色與公共設施

該建案設計考量到住戶的生活品質，提供了多樣的公共設施，包括：

• 接待大廳：一樓挑高6米的接待空間，營造出寬敞舒適的迎賓氛圍。
• 中庭花園：綠意盎然，適合休憩和社交。
• 健身房：設備齊全，讓住戶能夠隨時保持健康。
• KTV與交誼廳：適合舉辦各類社交活動。
• 撞球室與視聽室：提供多樣娛樂選擇。

交通便利性與周邊環境

涵月地理位置優越，步行至輕軌濱海義山站僅需約7分鐘，周邊環境也十分宜人。

步行8分鐘即可抵達佔地萬坪的公七簡易自然公園，是休閒散步和家庭聚會的理想場所。

格局優缺點分析

高坪效格局：

• 無多餘廊道空間：整體設計避免浪費空間，每戶都有專屬的室外機擺放空間，不會占用陽台。
• 雙衛浴配置：每個3房和4房格局均配置雙衛浴，有效避免爭搶廁所的情況。

潛在缺點：

• 採光與通風考量：部分戶型可能因為樑柱位置影響採光和通風效果，需要仔細評估。
• KTV噪音問題：KTV設施可能對某些住戶造成噪音困擾，特別是低樓層住戶。

未來發展潛力

本案坐落於雙面臨路的角地，未來商業發展可期。

隨著周邊商業設施的增長及學區優勢，「涵月」將成為一個充滿生活機能與發展潛力的居住選擇。

結論

涵月不僅是一個居住空間，更是一個理想的生活社區。

無論是交通便利性、公共設施還是周邊環境，都為住戶提供了優質的生活體驗。