新品苑：淡海新市鎮的幸福新起點

新品苑是位於新北市淡水區「淡海新市鎮」的一個全新完工的大樓建案。該建案由興合建設於2023年第二季完工，為年輕家庭和首次購屋者提供了21至35坪的首購圓夢宅，地點臨近淡海國小及輕軌站，交通便利，生活機能完善。

建案基本資訊

新品苑建案基地面積約930坪，興建2棟電梯大廈，地上21層，地下4層，總共規劃219戶住家。房型主要以中小型的2房為主，坪數從21坪至28坪不等，非常適合新婚家庭或小型家庭。此建案正對公23號公園，環境優美，讓住戶可以在城市的忙碌中享受自然的寧靜。

基本規劃與設施

社區公設

新品苑的公設比達到31.84%，並提供住戶多樣化的社區設施，讓日常生活更加便利與舒適。建案設有寬敞的接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等設施，無論是工作後的放鬆或是社交活動，皆能滿足住戶需求。

地理位置與交通便利性

新品苑的地理位置優越，位於淡海新市鎮的新市三路一段276號，正對面就是公23號公園，環境清幽宜人。社區旁預定建設的淡海國小，步行僅需8分鐘即可到達輕軌淡海新市鎮站，提供住戶方便的通勤選擇。

周邊生活機能

建案特色與設計

新品苑由著名的興合建設公司興建，設計由陳聰亨建築師事務所負責，營造公司為台成營造。大樓朝北，採光良好，且擁有坡道平面與機械停車位共219個，滿足住戶的停車需求。這個建案特別注重舒適性與功能性，提供的坪數靈活多樣，非常適合小型家庭和首購族群。

總結

新品苑不僅地點優越，交通便利，且生活機能齊全，無論是就學、通勤或購物，都極其方便。對於首次購屋者以及喜歡綠意環境的住戶來說，這是一個非常理想的住宅選擇，為您開啟幸福生活的新起點。